燕郊再次成为价值洼地，燕郊是外出游子最温暖的居所

在燕郊房价最初下跌的3个月里，燕郊租金并未发生大的变化，到了2017年10月起，燕郊租赁市场随即发生巨变，房租一路下降，燕顺路上的房子一居室1100元左右就可以租到，并包含物业费和取暖费；两居室租金在1300元左右，也是包含物业费和取暖费；三居室1600元左右就可以租到，一般只包含物业费，整个燕郊住宅租金价格几乎可以用腰斩形容。受房租大幅下降影响，很多租户都和房东商量下调房租。

对于燕郊租金为何剧烈下跌，一位东贸国际的中介门店人员告诉记者：“最早，一些传销组织聚集在燕郊，居住燕京航城、理想新城、夏威夷北岸、鼎盛花园等小区，他们的到来曾经推高了燕郊的租金，2017年年底，这些传销组织窝点被‘打传办’驱逐，空置的房子一下多了起来，再加上燕郊楼市低迷，外来人口减少，租金跌了近一半，甚至有很多房挂很久都租不出去。”

一燕郊中介接受记者采访时说：“燕郊这个地方，相对来说，企业比较少，缺乏产业和人口支撑是环京楼市冷清的根本原因。

首都经贸大学土地资源与房地产管理系主任赵秀池在接受记者采访时表示：“房子盖得有多少，规模应该有多少，应该是按照人口来测算。没有人口导入，没有产业，就会形成‘睡城’‘空城’。未来，环京楼市，我们也希望结合现在的京津冀协同发展战略，承接更多的北京的非首都功能疏解。”

“北京最近租金涨得厉害，过来燕郊租房的人开始多了起来，上月我们成交的60%都是北京来的租户。”燕郊一位房屋中介人员对记者说。在他看来，燕郊除了没有地铁，生活还是很方便的，城市配套相比其他环京地区都更成熟。

在北京只能租一个卧室的价格在燕郊可以租一套两居室。记者发现，在燕郊目前没有长租公寓，因为租金价格上不去，长租公寓机构拿了房子也租不上价，这也是燕郊租赁市场稳定的原因之一。

然而对于很多居住在燕郊的北漂来说，通勤要花掉很多时间。在获得房租上的经济纾解之余，他们的时间，如同一根紧绷的弦，从未松懈；又如同上紧的发条，无比精准。北漂的他们，过得极其认真。

燕郊 燕郊

在小编看来，燕郊始终扮演者“母亲”的形象，

“外出的游子，苦了、累了，她始终在那里等你”

“朴实无华却真情满满”

越来越多的北漂一族开始发现

原来北京并不是唯一的选择

在“燕郊”买套房也是不错的选择

燕郊始终在未外出的游子提供

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