买房过程中为什么要提供银行流水？银行流水有什么用？

许多人在申请银行贷款时，经常被要求提交各种资料，其中重要的资料之一是银行的流水。本质上是银行交易的明细，记录存款和消费支出，是证明偿还能力的重要证明。那么为什么银行贷款要看流水，流水到底有什么用呢？

如果你对这些问题不是很了解，可以一起往下看！

对于普通上班族来说，薪资收入是主要的银行流水。例如，在申请抵押贷款时，许多银行将提取申请人将近半年的银行流水，并详细检查近六个月的期限内所有收支细节。工作收入的流程可以直接证明申请人是收入稳定、偿还能力稳定的人，在银行可以加分。

此外，还可以计算存款、存续、其他劳务收入等银行流水。

在有稳定流水的前提下，银行通常根据银行流水的金额和总负债比来决定最终抵押贷款的金额。目前，各银行对债务金额/总收入的比例不同，部分银行要求不得超过50%，有些银行要求不得超过70%。

此外，还有一些银行设置基本的月流水。例如，低于4000元的流水，银行会慎重考虑。通过设定金额门槛，加大不良贷款的管理。在这种情况下，很多人想借贷，但是发现自己的银行流水不足，想提交假银行流水。从而达到自己的贷款需求。

伪造银行流水的结果实际上很严重，也容易被识破。银行打电话验证和调查的话，谎言就会被打破，申请人必须承担的结果不仅仅是贷款不能被认可，还有刑事犯罪。

综上所述，银行流水的重要性不言而喻。如果个人流水不符合标准，可以用其他资料辅助证明偿还能力。例如，三方平台的存款、理财产品金额、固定资产等。

而且现在有些银行已经承认支付宝的存款和流水，这些都可以作为证明，只要能给银行比较全面的认知，就可以帮助申请人申请贷款。