来源：中国青年网

市场观点

8月40城新房成交同比增16%，专家：金九银十大概率会出现

数据显示，8月40城新房成交同比增长16%，同比已连续4个月正增长。按照往年的情况来看，8月份往往为传统的楼市淡季，然而今年较为特殊：疫情之后各地经济快速复苏，购房需求得到释放，因此房企也抓紧机会推盘回款。

对此，业内人士表示，从房企端来看，今年上半年大部分房企仅完成计划的40%，下半年企业会加速去化回笼资金，在金九银十传统旺季期间会有降价促销的动作；从购房者的角度看，今年疫情催化了购房者的购房需求，对房屋产权有了更深刻的认知，如果降价幅度大，促销手段吸引眼球，购房者将会积极入市。预计今年的金九银十大概率会出现。

来源：中新经纬

行业动态

银保监会定调“30宗罪”，天价罚单砸向民生银行

近日，针对民生银行违规为房地产企业缴纳土地出让金提供融资、为“四证”不全的房地产项目提供融资等多项违法违规行为，中国银保监会依法对该行罚没合计10782.94万元。另据银保监会官网，民生银行另外收到的8张罚单显示，民生银行8位员工在违法违规中负有责任，均被警告并处罚款5万元。

在银保监会提出的30项违法违规事实中，多项违规提供融资位居前列，可见房地产融资成为了监管重点。由于此类项目大多有利可图，有些银行会和地产商“狼狈为奸”，在信贷方面放松标准、简化流程。据悉，这已不是民生银行今年以来领到的第一份巨额罚单。

来源：中国证券报

地方政策

东莞：最严购房新政细则出台，调控加码、封堵漏洞

9月3日，东莞市住房和城乡建设局等六单位发布《关于进一步贯彻落实商品住房限购、限转让政策的通知》，在7月25日东莞“史上最严购房新政”的基础上，进一步明确了限购、限转让政策中涉及具体交易时点的细则。

数据显示，东莞市1-8月成交住宅用地规划建筑面积累计同比增长178.9%，新房成交面积累计同比增长14.8%，恢复速度好于同级别城市，同时8月份以来，东莞的新房成交周期持续缩短，市场热度不减。新出台的细则进一步完善调控，提出：符合条件的购房者社保缴纳时间放宽为半年；限制转让年限分三个时期执行；在途二手房可按原政策执行。东莞此举是对过往政策的补足和细化，预防“金九银十”出现市场过热情况。

来源：新京报

购房指导

高空抛物整栋楼业主被判赔，合理吗？

高空抛物令人防不胜防，小到易拉罐、玻璃珠，大到电饭煲乃至宠物，经高空坠下后都可能成为令人殒命的“凶器”。近日，四川遂宁首个高空坠物致人死亡案宣判，因未找到抛物者，事发地整栋住户均被判赔。4年前，四川遂宁油坊中街，一只健身铁球从天而降，导致楼下婴儿车里的女婴被砸身亡。后经警方调查和多方寻找肇事者未果，周先生将整栋楼的住户起诉至法院。目前，受害者家属仍未拿到赔偿，而该栋楼已有个别业主上诉了。

关于“高空抛物整栋楼赔偿是否合理”的相关话题登上微博热搜，有的网友表示，实施侵权行为的只有一人，其他无辜的业主有些冤枉；也有网友认为，如此处理有和稀泥之嫌。然而法院主张，如此处理是为了保护弱者，让所有可能实施侵权行为的人分担损失，既可以达到抚慰受害者的目的，又可以警示、惩戒、教育违法行为人。

来源：封面新闻