隆生鹿江花园1期新加推房子是什么时候开盘的？

答：隆生鹿江花园1期新加推房子是去年2024年11月开盘的

2025-01-02 17:41:54

方圆新城天樾花园什么时候开盘的？

答：方圆新城天樾花园的楼盘开盘蛮久的了，最近期的是12栋，开盘时间是2021-10-1

2024-12-27 17:19:41

新城香悦澜山什么时候开盘的？

答：新城香悦澜山小区开盘很久了，其中三期16栋是2020年9月17日加推的

2024-12-26 17:27:24

房子开盘的条件及选房注意事项

答：房子开盘的条件：五证齐全：楼盘开盘必须具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》五证。土地使用权：已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。建设进度：开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付时间。预售监管：已与金融机构签订预售款监管协议，确保购房者的资金安全。预售登记：已向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。选房注意事项：地段选择：优先考虑城市中心区域和热点新区，这些区域通常保值升值能力较强。交通便利：选择交通便利的区域，便于日常出行和通勤。房屋质量：注意查看房屋的通风、采光、户型设计等，确保居住舒适。楼层选择：根据个人喜好和家庭需求选择合适的楼层，注意避免顶层和底层可能存在的问题。开发商信誉：选择信誉良好、实力雄厚的开发商，确保房屋质量和售后服务的可靠性。

2024-12-26 13:54:50

如何选择房子开盘时的楼层

答：选择房子开盘时的楼层，需综合考虑多方面因素。首先，要考虑家庭成员的需求，特别是老人和小孩，他们可能更适合低楼层以方便出行。其次，要注意楼层的采光和通风情况，一般来说，较高的楼层视野更好，噪音更小，但也要根据具体的楼间距、楼型等因素来判断。此外，还需考虑楼层的供水、水压、电梯数量和质量等细节，以确保居住的舒适性和安全性。同时，不同楼层的价格也可能存在差异，购房者需根据自己的预算做出选择。最后，购房者还需了解当地的建筑规定和消防要求，避免选择过高的楼层而带来安全隐患。总之，选择楼层时应结合自身需求和实际情况进行综合考虑，选出最适合自己的楼层。

2024-12-26 13:41:35

房子开盘如何选房，注意事项有哪些

答：房子开盘选房的流程和注意事项如下：1、确定选房顺序：选房前，开发商会按照前期排号或摇号的方式确定选房顺序。2、候场等待叫号：购房者在等候区等待，可以通过销控表和房源展板了解现场选房情况，并制定备选方案。3、入场选房：当工作人员叫到号码后，购房者进入选房区域，根据备选方案选择房源并告知工作人员，完成选房。4、交定金签认购书：在认购填写区填写相关信息并签字，同时缴纳定金以确认房源。注意事项包括：1、带齐资料：身份证、排号单、户口本、审核表和现金等，最好放在一个包里，避免丢失。2、提前出发：避免错过自己的号，提前到达现场。3、多准备几套备选方案：以防心仪房源被选走，可以迅速选择备选房源。4、了解房源情况：认真听售楼员对房源的介绍，核实房源情况后再决定。通过以上流程和注意事项，可以帮助你在房子开盘时顺利选房。

2024-12-25 16:12:48

房子开盘价和销售价的区别及定价原则

答：房子开盘价和销售价的区别在于：开盘价是指房地产开发商在获得商品房预售许可证后面向全社会公开发售时制定的价格，一般以每平方米的价格来衡量；而销售价则是开盘后的实际销售价格，可能会根据市场需求和供应情况进行调整。楼盘开盘价的定价原则主要考虑了多个因素，包括建设成本、市场价、综合成本和利润等。建设成本包括土地购置费、建筑材料费、人工费等；市场价是指类似楼盘的房屋在同一地区同一时间的平均价格；综合成本是综合考虑了建设成本和市场价之后的价格；利润是开发商希望获得的回报。楼盘销售价格的变化趋势一般是先低后高。开发商通常会在开盘时以较低的价格吸引购房者，以增加销售量和知名度。随着销售的进行和市场需求的变化，价格可能会逐渐上涨。因此，购房者可以在开盘时抓住机会以较低的价格购买房屋。房子开盘价并不一定是最低价，因为开盘价是根据多个因素综合考虑后确定的价格。开发商需要考虑建设成本、市场价、综合成本和利润等因素，因此开盘价可能会高于后期销售的价格。购房者在购买房屋时应综合考虑价格和自身需求。

2024-12-25 14:48:12

九龙府开盘了吗？

答：在家看植物园的别墅大平层——九龙府11月10日盛大开盘，当日劲销1.2亿！

2024-11-18 13:00:48

富丰华庭为啥不开售？

答：富丰华庭主要是总体规划有变更，需重新调整及公式后才开售

2024-09-18 16:25:30

泰华梧桐聚落花园什么时候开盘？

暂无回答

2024-07-16 10:32:18

房子开盘就要交首付吗买房选楼层?

答：开盘当天是不需要交首付的,一般是先交定金,定金也是双方协商、购房者自愿的,开发商不能强制购房者交付定金。 定金也没有具体规定,是由开发商决定。 交完定金,就可以回去筹备房子的首付,筹备好以后就可以和开发商签定购房合同,然后支付首付。 一般规定在交了定金15天之内没有签订购房合同的,定金不会退还。

2024-04-13 13:48:50

广州白云新城新房保利云境什么时候开盘？

答：保利云境三月初应该会开盘，现在售楼部和样板间已经开放了

2024-02-28 17:58:39

广元美利天樾的开盘时间是什么时候？

答：广元美利天樾的开盘时间是2023年4月30日。

2024-01-12 16:13:45

看房交的预约金开盘后可以退吗

答：看房时交的预约金，开盘后是否可以退，主要取决于当时签订的协议和规定。一般来说，如果协议中规定了预约金可退，那么在一定时间内可以要求退还预约金。但如果协议中规定了预约金不退，或者超出了退还期限，那么就无法要求退还了。因此，在交预约金之前，最好先仔细阅读协议，了解清楚其中的规定。如果有任何疑问，可以向销售人员咨询或寻求法律意见。

2024-01-05 09:44:42

房子开盘怎么选房

答：选择房子开盘时，你可以考虑以下步骤： 1. 研究开盘信息：了解楼盘的基本情况，如价格、户型、配套设施等。同时，关注开发商背景和物业服务，这包括开发商的口碑、品牌实力以及物业公司的服务水平。 2. 确定购房预算：根据个人或家庭的财务状况，确定可以承受的购房价格范围。 3. 确定购房需求：考虑购房地段、生活配套设施、交通状况、学校资源等，根据个人或家庭的生活需求，选择最符合居住需求的房源。 4. 了解开盘流程：通常，开盘选房需要按照规定的流程进行，如确定选房顺序、排队等待、依次选房。了解并遵守现场规定，可以让你更好地把握选房机会。 5. 提前到场：选房当天应提前到场，了解选房规则和流程，熟悉房源信息。同时，这也有助于你提前安排好个人情绪和决策，以最佳状态参与选房。 6. 制定策略：考虑你的首套房首付比例和投资回报率，计算好能承受的最大成本。同时，了解竞争对手的需求，以便在选房时抓住机遇或提出更高的价格。 7. 注意房屋细节：实地考察房源质量、装修水平、物业服务等方面，询问相关问题并注意细节，避免后期出现纠纷。 8. 考虑周边环境：除了房子本身，还要考虑周边环境、配套设施、交通状况等因素，评估其对生活的影响。 9. 不要急于下决定：在选房时，不要急于做出决定。要冷静分析，权衡利弊，确保做出的决策是最符合自己需求的。 总之，选择房子开盘时，要充分了解楼盘信息、遵守现场规定、实地考察房源、注意细节等，以确保选择到最符合自己需求的房源。

2023-12-25 12:13:47