房贷人更难了！广州各大银行最新房贷利率上升，放贷时间延长！月供要多给…？

这意味着货币政策已经趋向平稳， 央行没有继续“放水”，以稳定房地产市场预期。

大家肯定最关心， 跟LPR密切相关的 广州各大银行的房贷利率，最新情况如何？

根据公众号【广州房姐】的消息，目前 广州12家银行的最新房贷利率，大部分均有提升↓↓

从表格中，我们看到在12个银行中， 房贷利率相比于上个月，都上升了不少（除了中国银行的首套房利率，其余均有所上涨）。

银行利率提高了1%，意味着上升了20个基点。

目前，广州的四大行首套为5.2%，二套为5.4%。

首套利率上涨最多的为光大银行， 相比于上个月来说，涨了40个基点。

小编给您算一下数：以光大银行的利率为例，按照贷款200万计算，贷款30年，等额本息之下，相比上个月， 总利息要增加约18万，现在月供从10737元/月上升为11231元/月，增加约494元/月。

可能只是晚了买房一个月，现在就要每月多给几百块的月供。

目前，首套房利率方面，交通银行的利率是最低的，首套执行LPR+50BP，即5.15%，而且放款周期在12个银行利率较短。

除了利率有所上升外， 各银行的放款时间也全部延长了，普遍都要等3个月以上。

招商银行更表示近半年排不到放款，且 有5家银行表示，目前额度非常紧张，无法确定放款时间。

去年12月31日，央行发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，为房地产贷款设置了“两道红线”。

进入2021年以来，广州的房贷政策开始趋向收紧，继1月广州有银行开始不接买房按揭贷，现在2月房贷依然紧张。

种种迹象表明，楼市严控，打击炒房客。

还没买房的你，在目前房贷政策紧张的背景下，记得维护好自己的征信，因为在额度这么紧张的情况下，银行会进行客户筛选，资质不好的客户，可能连递件的机会都没有。

而目前广州11区各大一手楼盘及二手小区的最新房价如何？

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看完利率和房价，你有打算啥时候出手吗？

部分内容来源：广州房姐

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